AVENIDA DA ABOLICAO 3000.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 24 unidades no lote
Código do lote 19-91-249
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 198 m² privativos20 unidades · 83% do cadastroBase cadastral: 198,2 m² · 1 anúncio
- 122,1 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 198,2 m²
- 169,7 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 266 m²
- 253,2 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 385,1 m²
- 345,7 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 516,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 198,2 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,701
- Luxo 3
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 1.600.000R$ 8.081/m²3 quartos2 vagas198 m² privativoshá 22 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
24 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 394931 | AVENIDA DA ABOLICAO nº 3000.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 3 | 517 m² total 6.886 m² | R$ 1.262.881 terr. R$ 339.916 · edif. R$ 857.127 | 2 |
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 3000.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 3 | 385 m² total 6.886 m² | R$ 1.262.881 terr. R$ 339.916 · edif. R$ 857.127 | 2 |
| 394918 | AVENIDA DA ABOLICAO nº 3000.0 | Apartamento | Luxo 3 | 266 m² total 6.886 m² | R$ 628.288 terr. R$ 174.911 · edif. R$ 441.058 | 2 |
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 3000.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 3 | 198 m² total 6.886 m² | R$ 646.767 terr. R$ 174.911 · edif. R$ 441.058 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →