RUA PAULA BARROS 330.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 21 unidades no lote
Código do lote 19-93-166
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 113,7 m² privativos8 unidades · 38% do cadastroBase cadastral: 197 m²
- 83,6 m² privativos2 unidades · 10% do cadastroBase cadastral: 148 m²
- 22 m² cadastrais1 unidade · 5% do cadastro
- 81,2 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 144,1 m²
- 81,2 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 144,1 m²
- 83,6 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 148 m²
- 87,3 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 154 m²
- 90,3 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 159 m²
- 95,8 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 167,9 m²
- 113,7 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 197 m²
- 113,7 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 197 m²
- 234,7 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 394 m²
- 234,7 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 394 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 197 m² · IPTU
- 8 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,614
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 71 dias fora
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
21 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PAULA BARROS nº 330.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 394 m² total 4.152 m² | R$ 582.255 terr. R$ 364.751 · edif. R$ 226.371 | 1 |
| 317569 | RUA PAULA BARROS nº 330.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 394 m² total 4.152 m² | R$ 638.721 terr. R$ 364.751 · edif. R$ 283.697 | 1 |
| — | RUA PAULA BARROS nº 330.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 197 m² total 4.152 m² | R$ 226.428 terr. R$ 163.033 · edif. R$ 65.683 | 1 |
| 317563 | RUA PAULA BARROS nº 330.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 197 m² total 4.152 m² | R$ 289.837 terr. R$ 163.033 · edif. R$ 126.804 | 1 |
| — | RUA PAULA BARROS nº 330.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 168 m² total 4.152 m² | R$ 224.004 terr. R$ 138.916 · edif. R$ 86.214 | 1 |
| — | RUA PAULA BARROS nº 330.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 159 m² total 4.152 m² | R$ 213.242 terr. R$ 131.579 · edif. R$ 81.663 | 1 |
| — | RUA PAULA BARROS nº 330.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 154 m² total 4.152 m² | R$ 204.464 terr. R$ 127.434 · edif. R$ 79.095 | 1 |
| 317579 | RUA PAULA BARROS nº 330.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 148 m² total 4.152 m² | R$ 226.393 terr. R$ 122.468 · edif. R$ 103.924 | 1 |
| — | RUA PAULA BARROS nº 330.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 144 m² total 4.152 m² | R$ 299.843 terr. R$ 185.021 · edif. R$ 114.822 | 1 |
| — | RUA PAULA BARROS nº 330.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 144 m² total 4.152 m² | R$ 325.632 terr. R$ 185.021 · edif. R$ 143.900 | 1 |
| 389154 | RUA PAULA BARROS nº 330.0 | Sala | Alto nivel 3 | 22 m² total 4.152 m² | R$ 31.817 terr. R$ 20.358 · edif. R$ 11.460 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →