AVENIDA DA ABOLICAO 3180.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 107 unidades no lote
Código do lote 19-97-116
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 45,2 m² privativos44 unidades · 45% do cadastroBase cadastral: 80,6 m²
- 55 m² privativos31 unidades · 32% do cadastroBase cadastral: 103,3 m² · 1 anúncio
- 47,6 m² privativos9 unidades · 9% do cadastroBase cadastral: 84,4 m²
- 63,5 m² privativos6 unidades · 6% do cadastroBase cadastral: 108,5 m²
- 43,7 m² privativos4 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 78,4 m²
- 20,3 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 30,9 m²
- 33,6 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 63,1 m²
- 68,9 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 104,7 m²
- 63,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 108,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 81,6 m² · IPTU
- 29 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,658
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 462.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 499.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 462.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 499.000
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
107 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 3180.0 | Conjunto Salas | Luxo 2 | 109 m² total 8.916 m² | R$ 152.013 terr. R$ 52.958 · edif. R$ 99.055 | 1 |
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 3180.0 | Loja | Luxo 1 | 105 m² total 8.916 m² | R$ 167.728 terr. R$ 56.952 · edif. R$ 110.776 | 0 |
| 527413 | AVENIDA DA ABOLICAO nº 3180.0 | Apartamento | Luxo 1 | 77 m² total 8.916 m² | R$ 130.888 terr. R$ 37.410 · edif. R$ 84.347 | 1 |
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 3180.0 | Apartamento | Luxo 1 | 63 m² total 8.916 m² | R$ 175.338 terr. R$ 50.824 · edif. R$ 114.589 | 1 |
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 3180.0 | Loja | Luxo 1 | 31 m² total 8.916 m² | R$ 49.504 terr. R$ 16.805 · edif. R$ 32.699 | 0 |
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 3180.0 | Sala | Luxo 1 | 9 m² total 8.916 m² | R$ 12.425 terr. R$ 4.969 · edif. R$ 7.456 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →