AVENIDA DA ABOLICAO 3242.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 26 unidades no lote
Código do lote 19-97-168
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 90,6 m² privativos20 unidades · 77% do cadastroBase cadastral: 152,6 m²
- 23,4 m² privativos4 unidades · 15% do cadastroBase cadastral: 36,3 m²
- 46,8 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 72,7 m²
- 90,6 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 152,6 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 152,6 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,644
- Alto nivel 3
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojun. de 202620 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
27 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 3242.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 153 m² total 3.437 m² | R$ 243.747 terr. R$ 149.345 · edif. R$ 95.628 | 1 |
| 323051 | AVENIDA DA ABOLICAO nº 3242.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 151 m² total 3.437 m² | R$ 235.781 terr. R$ 132.132 · edif. R$ 106.031 | 1 |
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 3242.0 | Loja | Alto nivel 2 | 73 m² total 3.437 m² | R$ 110.431 terr. R$ 71.109 · edif. R$ 39.323 | 0 |
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 3242.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 15 m² total 3.437 m² | R$ 24.672 terr. R$ 13.704 · edif. R$ 10.969 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →