RUA JUAZEIRO DO NORTE 180.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 63 unidades no lote
Código do lote 19-98-215
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 87,0 m² privativos54 unidades · 86% do cadastroBase cadastral: 144,2 m²
- 25,3 m² privativos4 unidades · 6% do cadastroBase cadastral: 38,4 m²
- 38,0 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 57,8 m²
- 40,0 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 60,8 m²
- 41,5 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 63,1 m²
- 41,5 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 63,1 m²
- 47,7 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 84,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 144,2 m² · IPTU
- 9 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,658
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 75 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 880.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 800.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.250.000
- Saiu do mercadojul. de 202650 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202650 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202649 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202648 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202634 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 42 dias fora
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.750.000
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20264 dias no ar
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
63 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JUAZEIRO DO NORTE nº 180.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 84 m² total 8.330 m² | R$ 205.221 terr. R$ 82.075 · edif. R$ 118.140 | 1 |
| — | RUA JULIO IBIAPINA nº 273.0 | Loja | Alto nivel 1 | 63 m² total 8.330 m² | R$ 70.533 terr. R$ 38.507 · edif. R$ 32.027 | 0 |
| — | RUA JUAZEIRO DO NORTE nº 180.0 | Loja | Alto nivel 2 | 63 m² total 8.330 m² | R$ 79.954 terr. R$ 40.145 · edif. R$ 39.809 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →