ImobValor

RUA JUAZEIRO DO NORTE 200.0

MEIRELES · Apartamento · Residencial · 10 unidades no lote

Código do lote 19-98-225

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada

R$ 699.499 – R$ 890.271

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte
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Base da unidade

Área privativa típica

Evidência moderada
177,1m² privativos

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Faixa indicada: 143,8–164,7 m².

Trilha de evidência

Área cadastral
265,0 m² · IPTU
10 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
2
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,735
Luxo 3

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

10 unidades registradas no cadastro deste lote.

1 grupo · 10 de 10 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas

Urbanismo

Processos urbanísticos neste imóvel

Pedidos e autorizações de urbanismo registrados para este lote junto à prefeitura.

  • S2024084635Outorga onerosa (potencial construtivo)regime anteriornov. de 2024

    Contrapartida de outorga: R$ 1.837.007

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →