RUA CARLOS VASCONCELOS 590.0

MEIRELES · Apartamento · Residencial · 20 unidades no lote

Código do lote 5-1-421

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada

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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente

2 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

133,1 m² privativos19 unidades · 95% do cadastroBase cadastral: 228,5 m²
157 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 157,8 m² · 1 anúncio

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral: 228,5 m² · IPTU; 2 inscrições no ITBI
Área declarada: Sem anúncio elegível; 1 anúncio · 1 portal
Vagas consideradas: 3; Valor típico do IPTU
Conversão: k 0,691; Alto nivel 3

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Mercado · Anúncios

Anúncios ativos neste lote

Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.

Chaves na Mão · apartamentoR$ 820.000
R$ 5.196/m²3 quartos3 vagas158 m² (área total)há 85 dias no ar
Ver anúncio no portal →

Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.

Histórico

Histórico deste imóvel

Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

Queda de preçojul. de 2026R$ 820.000
−4.7%
Novo anúnciojul. de 2026R$ 495.000
Novo anúnciojul. de 2026R$ 515.000
Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
Fechamentojan. de 2023R$ ●●●

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Cadastro

Unidades no cadastro

20 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 20 de 20 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas

—	RUA CARLOS VASCONCELOS nº 590.0	Apartamento	Alto nivel 3	158 m² total 4.570 m²	R$ 306.448 terr. R$ 92.688 · edif. R$ 200.564	1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →