RUA FRANCISCO VIRGILIO VASCONCELOS 68.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 15 unidades no lote
Código do lote 5-3-335
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 95,7 m² privativos14 unidades · 93% do cadastroBase cadastral: 156,0 m²
- 158,3 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 250 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 156,0 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.750.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.950.000
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
15 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA FRANCISCO VIRGILIO VASCONCELOS nº 68.0 | Apartamento | Luxo 2 | 250 m² total 2.428 m² | R$ 378.965 terr. R$ 47.774 · edif. R$ 318.376 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →