RUA ILDEFONSO ALBANO 551.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 28 unidades no lote
Código do lote 5-4-210
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 96,8 m² privativos12 unidades · 43% do cadastroBase cadastral: 152 m²
- 36,6 m² privativos7 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 65 m²
- 43,6 m² privativos7 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 75 m²
- 57,1 m² privativos2 unidades · 7% do cadastroBase cadastral: 94,6 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 84,8 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 42 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 42 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 525.000
- Saiu do mercadojul. de 202627 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 460.000
- Saiu do mercadojul. de 202635 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202634 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202629 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202626 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202619 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202622 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202622 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
28 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →