RUA DE ARACATI 444.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 22 unidades no lote
Código do lote 5-4-574
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 201 m² privativos11 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 201,7 m² · 2 anúncios
- 106,3 m² privativos11 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 207,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 204,0 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 4
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 1.700.000R$ 8.458/m²2 quartos4 vagas201 m² privativoshá 25 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 1.700.000R$ 8.213/m²2 quartos207 m² (área total)há 28 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.800.000R$ 8.955/m²4 vagas201 m² privativoshá 53 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.800.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 2.000.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.000.000
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
22 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →