RUA ILDEFONSO ALBANO 300.0

MEIRELES · Casa · Territorial · Lote com 1 unidade

Esta página é o lote, que tem uma única unidade registrada.

Código do lote 5-41-333

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada deste imóvel

Ainda não há transações de ITBI suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novos registros entrarem na base da SEFIN, a faixa aparece aqui automaticamente.

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Base da unidade

Área privativa típica

Evidência moderada

22m² privativos

Área declarada em anúncios. Área privativa explícita em 2 anúncios, distribuídos em 1 portal.

Faixa indicada: 21–23 m².

Trilha de evidência

Área cadastral: Não disponível
Área declarada: 22 m²; 2 anúncios · 1 portal
Vagas consideradas: Não confirmadas
Conversão: Não aplicada; Baixo nivel 1

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Mercado · Anúncios

Anúncios ativos neste lote

Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.

ImovelWeb · apartamentoR$ 576.990
R$ 27.476/m²1 quarto21 m² (área total)há 129 dias no ar
Ver anúncio no portal →

Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.

Histórico

Histórico deste imóvel

Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

Base: Lote com 1 unidade. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
Amostra e período: 2 transações de ITBI no lote · entre 2023 · 2 dentro da leitura de mercado.
Fonte: ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
Limites: 2 registros sem mês publicado — aparecem como "exercício {ano}", sem data exata; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.

Saiu do mercadoago. de 2026
11 dias no ar · anúncio retirado do portal; não confirma venda
Anúncio de portal — preço pedido
Saiu do mercadoago. de 2026
11 dias no ar · anúncio retirado do portal; não confirma venda
Anúncio de portal — preço pedido
Saiu do mercadoago. de 2026
3 dias no ar · anúncio retirado do portal; não confirma venda
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúncioago. de 2026R$ 650.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúncioago. de 2026R$ 531.390preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúncioago. de 2026R$ 531.390preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúncioago. de 2026R$ 531.390preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúncioago. de 2026R$ 531.390preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúnciojul. de 2026R$ 556.131preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício

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Cadastro

Unidades no cadastro

1 unidade registrada no cadastro deste lote.

1 grupo · 1 de 1 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas
—	RUA ILDEFONSO ALBANO nº 300.0	Terreno	Baixo nivel 1	0 m²	R$ 636.565 terr. R$ 636.565 · edif. R$ 0	—

Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →