AVENIDA TABOSA 1071.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 155 unidades no lote
Código do lote 5-42-98
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
R$ 220.710 – R$ 409.890
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
35 plantas identificadas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 61,8 m² privativos31 unidades · 20% do cadastroBase cadastral: 105 m²
- 51,7 m² privativos28 unidades · 18% do cadastroBase cadastral: 89,7 m²
- 54,8 m² privativos28 unidades · 18% do cadastroBase cadastral: 94,4 m²
- 69,6 m² privativos28 unidades · 18% do cadastroBase cadastral: 116,6 m²
- 35,9 m² privativos4 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 66,0 m²
- 49,9 m² privativos3 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 75,1 m²
- 27,6 m² privativos2 unidades · 1% do cadastroBase cadastral: 53,4 m²
- 51,8 m² privativos2 unidades · 1% do cadastroBase cadastral: 89,9 m²
- 61,9 m² privativos2 unidades · 1% do cadastroBase cadastral: 105,1 m²
- 26,7 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 40,1 m²
- 30,2 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 45,5 m²
- 25,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 50,8 m²
- 27,6 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 53,4 m²
- 37,1 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 55,8 m²
- 37,5 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 56,3 m²
- 46,5 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 69,9 m²
- 47,1 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 70,9 m²
- 47,9 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 72 m²
- 53,5 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 80,4 m²
- 59 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 87,2 m² · 1 anúncio
- 60,1 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 90,4 m²
- 54,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 94,4 m²
- 54,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 94,4 m²
- 64,6 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 97,2 m²
- 65,5 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 98,6 m²
- 65,9 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 99,2 m²
- 67,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 102 m²
- 69,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 105 m²
- 73,2 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 110,1 m²
- 75,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 114 m²
- 82,5 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 124 m²
- 89,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 135 m²
- 139,6 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 210 m²
- 165,6 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 249 m²
- 201,9 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 303,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 94,4 m² · IPTU
- 18 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 420.000R$ 7.119/m²1 quarto59 m² privativoshá 37 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 586.902
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 659.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.990.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.300.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 510.000
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
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Cadastro
Unidades no cadastro
154 unidades registradas no cadastro deste lote.
31 grupos · 154 de 154 unidades
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA TABOSA nº 1055.0 | Loja | Luxo 1 | 304 m² total 16.099 m² | R$ 276.940 terr. R$ 62.711 · edif. R$ 214.229 | 0 |
| — | AVENIDA TABOSA nº 1057.0 | Loja | Alto nivel 3 | 249 m² total 16.099 m² | R$ 247.673 terr. R$ 51.425 · edif. R$ 196.248 | 0 |
| — | RUA ATUALPA BARBOSA LIMA nº 600.0 | Apartamento | Luxo 1 | 210 m² total 16.099 m² | R$ 282.810 terr. R$ 42.480 · edif. R$ 240.330 | 0 |
| — | AVENIDA TABOSA nº 1067.0 | Loja | Alto nivel 3 | 135 m² total 16.099 m² | R$ 134.271 terr. R$ 27.871 · edif. R$ 106.399 | 0 |
| — | AVENIDA TABOSA nº 1065.0 | Loja | Alto nivel 3 | 124 m² total 16.099 m² | R$ 123.332 terr. R$ 25.602 · edif. R$ 97.730 | 0 |
| — | AVENIDA TABOSA nº 1059.0 | Loja | Alto nivel 3 | 114 m² total 16.099 m² | R$ 113.389 terr. R$ 23.541 · edif. R$ 89.848 | 0 |
| — | AVENIDA TABOSA nº 1061.0 | Loja | Alto nivel 3 | 110 m² total 16.099 m² | R$ 109.490 terr. R$ 22.731 · edif. R$ 86.759 | 0 |
| — | AVENIDA TABOSA nº 1063.0 | Loja | Alto nivel 3 | 105 m² total 16.099 m² | R$ 104.432 terr. R$ 21.676 · edif. R$ 82.755 | 0 |
| — | RUA ATUALPA BARBOSA LIMA nº 600.0 | Apartamento | Luxo 1 | 99 m² total 16.099 m² | R$ 141.656 terr. R$ 20.056 · edif. R$ 121.600 | 0 |
| — | AVENIDA TABOSA nº 600.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 94 m² total 16.099 m² | R$ 94.412 terr. R$ 16.529 · edif. R$ 73.387 | 1 |
| 470814 | RUA ATUALPA BARBOSA LIMA nº 600.0 | Apartamento | Luxo 2 | 94 m² total 16.099 m² | R$ 138.625 terr. R$ 17.059 · edif. R$ 120.193 | 1 |
| — | AVENIDA TABOSA nº 1071.0 | Loja | Alto nivel 3 | 90 m² total 16.099 m² | R$ 89.899 terr. R$ 18.659 · edif. R$ 71.240 | 0 |
| — | RUA ATUALPA BARBOSA LIMA nº 600.0 | Apartamento | Luxo 1 | 87 m² total 16.099 m² | R$ 207.321 terr. R$ 31.136 · edif. R$ 176.185 | 0 |
| — | RUA ATUALPA BARBOSA LIMA nº 600.0 | Apartamento | Luxo 1 | 80 m² total 16.099 m² | R$ 191.357 terr. R$ 28.745 · edif. R$ 162.612 | 0 |
| — | RUA ATUALPA BARBOSA LIMA nº 600.0 | Apartamento | Luxo 1 | 71 m² total 16.099 m² | R$ 95.465 terr. R$ 14.336 · edif. R$ 81.129 | 0 |
| — | RUA ATUALPA BARBOSA LIMA nº 600.0 | Sala | Luxo 1 | 56 m² total 16.099 m² | R$ 94.835 terr. R$ 19.936 · edif. R$ 74.898 | 0 |
| — | RUA ATUALPA BARBOSA LIMA nº 600.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 53 m² total 16.099 m² | R$ 93.609 terr. R$ 16.192 · edif. R$ 73.387 | 1 |
| — | RUA ATUALPA BARBOSA LIMA nº 600.0 | Apartamento | Luxo 1 | 51 m² total 16.099 m² | R$ 106.106 terr. R$ 15.396 · edif. R$ 87.121 | 1 |
| — | AVENIDA TABOSA nº 1071.0 | Loja | Alto nivel 3 | 45 m² total 16.099 m² | R$ 77.912 terr. R$ 16.168 · edif. R$ 61.743 | 0 |
| — | RUA ATUALPA BARBOSA LIMA nº 600.0 | Apartamento | Luxo 1 | 40 m² total 16.099 m² | R$ 95.488 terr. R$ 14.336 · edif. R$ 81.152 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →