RUA CARLOS VASCONCELOS 220.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 72 unidades no lote
Código do lote 5-43-330
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 75 m² privativos61 unidades · 94% do cadastroBase cadastral: 72,9 m² · 1 anúncio
- 89,4 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 129,3 m²
- 103,8 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 150,1 m²
- 242,0 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 350 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 72,9 m² · IPTU
- 10 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 750.000R$ 10.000/m²3 quartos2 vagas75 m² privativoshá 76 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 61 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 21.000.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 21.000.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 620.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.250.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 370.000
- Reanunciadojun. de 2026após 37 dias fora
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
72 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA TABOSA nº 1255.0 | Loja | Alto nivel 3 | 350 m² total 9.037 m² | R$ 650.066 terr. R$ 152.533 · edif. R$ 497.532 | 0 |
| — | RUA CARLOS VASCONCELOS nº 220.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 150 m² total 9.037 m² | R$ 336.719 terr. R$ 63.580 · edif. R$ 241.143 | 1 |
| — | AVENIDA TABOSA nº 1255.0 | Loja | Alto nivel 3 | 17 m² total 9.037 m² | R$ 21.155 terr. R$ 4.962 · edif. R$ 16.193 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →