RUA DE ARACATI 160.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 120 unidades no lote
Código do lote 5-46-376
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 65 m² privativos40 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 64,2 m² · 1 anúncio
- 39,1 m² privativos37 unidades · 31% do cadastroBase cadastral: 68,5 m²
- 74,3 m² privativos37 unidades · 31% do cadastroBase cadastral: 73,8 m² · 1 anúncio
- 46,7 m² privativos5 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 79,6 m²
- 51,0 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 85,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 68,6 m² · IPTU
- 13 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 780.000R$ 12.000/m²2 quartos2 vagas65 m² privativoshá 43 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 41 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 67 dias fora
- Queda de preçoago. de 2026R$ 750.000−2.6%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 415.000−11.7%
- Novo anúncioago. de 2026R$ 650.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 650.000
- Reanunciadojul. de 2026após 57 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 43 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 980.000
- Reanunciadojul. de 2026após 43 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 59 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.800.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 900.000
- Saiu do mercadojul. de 202647 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 749.800
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.299.000
- Saiu do mercadojul. de 20267 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 725.000
- Saiu do mercadojul. de 202634 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 725.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 470.000
- Saiu do mercadojul. de 20267 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202644 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Saiu do mercadojun. de 202637 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 749.800
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 550.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.200.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 800.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202611 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202610 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 202611 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20262 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
120 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DE ARACATI nº 160.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 86 m² total 15.051 m² | R$ 170.786 terr. R$ 15.940 · edif. R$ 154.846 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →