AVENIDA RAIMUNDO GIRAO 630.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 251 unidades no lote
Código do lote 5-48-621
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 70,6 m² privativos173 unidades · 69% do cadastroBase cadastral: 114,2 m²
- 68 m² privativos58 unidades · 23% do cadastroBase cadastral: 111,4 m² · 2 anúncios
- 77,3 m² privativos10 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 123,8 m²
- 74,8 m² privativos6 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 120,2 m²
- 39,3 m² privativos2 unidades · 1% do cadastroBase cadastral: 68,9 m²
- 37,7 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 66,5 m²
- 448,8 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 649,1 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 114,2 m² · IPTU
- 38 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 695.000R$ 10.221/m²2 quartos1 vaga68 m² privativoshá 76 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 780.000R$ 11.471/m²2 quartos1 vaga68 m² privativoshá 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 750.000
- Reanunciadoago. de 2026após 44 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 750.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 650.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 650.000
- Reanunciadojul. de 2026após 55 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 680.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.200.000
- Reanunciadojul. de 2026após 58 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.300.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 350.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 185.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 350.000
- Saiu do mercadojul. de 20267 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.900.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.900.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 499.900
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 14.500.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202618 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
251 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA RAIMUNDO GIRAO nº 630.0 | Loja | Alto nivel 3 | 649 m² total 29.214 m² | R$ 920.383 terr. R$ 335.743 · edif. R$ 584.641 | 0 |
| — | AVENIDA RAIMUNDO GIRAO nº 630.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 67 m² total 29.214 m² | R$ 168.071 terr. R$ 55.552 · edif. R$ 112.519 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →