RUA ANTONIO AUGUSTO 52.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 115 unidades no lote
Código do lote 5-49-220
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 58,2 m² privativos49 unidades · 43% do cadastroBase cadastral: 96,2 m²
- 60,4 m² privativos45 unidades · 39% do cadastroBase cadastral: 99,3 m²
- 53,5 m² privativos9 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 89,4 m²
- 54,9 m² privativos6 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 91,5 m²
- 51,4 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 86,3 m²
- 67,2 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 109,2 m²
- 57,1 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 94,6 m²
- 60,4 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 99,3 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 96,2 m² · IPTU
- 20 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 799.000R$ 10.513/m²3 quartos1 vaga76 m² privativoshá 33 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 799.000R$ 10.513/m²76 m² privativoshá 54 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 950.000
- Reanunciadoago. de 2026após 31 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 790.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 790.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.250.000
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 799.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.099.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.099.000
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
115 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ANTONIO AUGUSTO nº 52.0 | Apartamento | Luxo 1 | 99 m² total 14.213 m² | R$ 199.285 terr. R$ 10.834 · edif. R$ 176.288 | 1 |
| — | RUA ANTONIO AUGUSTO nº 52.0 | Apartamento | Luxo 1 | 95 m² total 14.213 m² | R$ 182.584 terr. R$ 10.366 · edif. R$ 168.638 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →