ImobValor

RUA ANTONIO AUGUSTO 120.0

MEIRELES · Apartamento · Residencial · 64 unidades no lote

Código do lote 5-49-222

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 529.874 – R$ 674.386

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
2 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 68,4 m² privativos42 unidades · 67% do cadastroBase cadastral: 99,0 m²
  • 63,3 m² privativos21 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 91,6 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
99,0 m² · IPTU
16 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,691
Alto nivel 3

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

64 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 64 de 64 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA ANTONIO AUGUSTO
nº 120.0
Estacionamento cobertoAlto nivel 110 m²
total 9.734 m²
R$ 3.347
terr. R$ 742 · edif. R$ 2.605
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →