ImobValor

AVENIDA RAIMUNDO GIRAO 580.0

MEIRELES · Apartamento · Misto · 66 unidades no lote

Código do lote 5-49-335

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 408.408 – R$ 519.792

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
6 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 53 m² cadastrais42 unidades · 64% do cadastro
  • 64 m² cadastrais8 unidades · 12% do cadastro
  • 68 m² cadastrais7 unidades · 11% do cadastro
  • 53 m² cadastrais3 unidades · 5% do cadastro
  • 118,5 m² cadastrais3 unidades · 5% do cadastro
  • 121,5 m² cadastrais3 unidades · 5% do cadastro

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
53 m² · IPTU
8 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,63
Luxo 2

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

66 unidades registradas no cadastro deste lote.

5 grupos · 66 de 66 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →