RUA MOREIRA DA ROCHA 314.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 11 unidades no lote
Código do lote 5-5-257
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 68,5 m² privativos3 unidades · 27% do cadastroBase cadastral: 108 m²
- 51,7 m² privativos2 unidades · 18% do cadastroBase cadastral: 81,5 m²
- 50,6 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 91,8 m²
- 73,1 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 115,2 m²
- 75,4 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 118,8 m²
- 80,5 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 126,9 m²
- 155,3 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 244,8 m²
- 169,3 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 279 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 109,8 m² · IPTU
- 11 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 530.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 850.000
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
11 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA MOREIRA DA ROCHA nº 328.0 | Casa | Alto nivel 2 | 279 m² total 1.627 m² | R$ 483.315 terr. R$ 205.717 · edif. R$ 277.598 | 1 |
| — | RUA MOREIRA DA ROCHA nº 314.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 245 m² total 1.627 m² | R$ 348.335 terr. R$ 161.352 · edif. R$ 190.501 | 0 |
| — | RUA MOREIRA DA ROCHA nº 314.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 127 m² total 1.627 m² | R$ 182.392 terr. R$ 83.640 · edif. R$ 98.753 | 0 |
| 62665 | RUA MOREIRA DA ROCHA nº 314.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 119 m² total 1.627 m² | R$ 169.900 terr. R$ 78.304 · edif. R$ 92.449 | 0 |
| — | RUA MOREIRA DA ROCHA nº 314.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 115 m² total 1.627 m² | R$ 164.749 terr. R$ 75.930 · edif. R$ 89.648 | 0 |
| — | RUA MOREIRA DA ROCHA nº 330.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 107 m² total 1.627 m² | R$ 153.162 terr. R$ 70.588 · edif. R$ 83.344 | 0 |
| — | RUA MOREIRA DA ROCHA nº 314.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 92 m² total 1.627 m² | R$ 131.941 terr. R$ 60.503 · edif. R$ 71.438 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →