AVENIDA RAIMUNDO GIRAO 474.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 43 unidades no lote
Código do lote 5-51-269
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 70 m² privativos40 unidades · 93% do cadastroBase cadastral: 72,5 m² · 1 anúncio
- 117,1 m² privativos3 unidades · 7% do cadastroBase cadastral: 188,1 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 72,5 m² · IPTU
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 4 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · coberturaR$ 1.200.000R$ 8.511/m²3 quartos2 vagas141 m² privativoshá 37 dias no ar
- VivaReal · coberturaR$ 1.200.000R$ 8.571/m²140 m² privativoshá 61 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 640.000R$ 9.143/m²2 quartos1 vaga70 m² privativoshá 73 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 639.000R$ 8.635/m²2 quartos1 vaga74 m² privativoshá 76 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.376.000
- Saiu do mercadojul. de 20262 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.200.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.197.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
Cadastro
Unidades no cadastro
43 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →