RUA ANTONIO AUGUSTO 575.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 40 unidades no lote
Código do lote 5-7-283
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 56,2 m² privativos38 unidades · 95% do cadastroBase cadastral: 100,6 m²
- 29,0 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 57,8 m²
- 41,1 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 76,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 100,6 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçoago. de 2026R$ 729.999−8.8%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 729.999−8.8%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.277.000−0.2%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.000.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 799.000
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 879.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 879.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 910.000
- Saiu do mercadojun. de 202623 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202618 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
40 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ANTONIO AUGUSTO nº 575.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 77 m² total 3.982 m² | R$ 74.929 terr. R$ 8.041 · edif. R$ 66.888 | 1 |
| — | RUA ANTONIO AUGUSTO nº 575.0 | Sala | Alto nivel 2 | 58 m² total 3.982 m² | R$ 35.701 terr. R$ 5.439 · edif. R$ 30.262 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →