RUA ANTONIO AUGUSTO 483.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 132 unidades no lote
Código do lote 5-8-119
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 77,9 m² privativos57 unidades · 43% do cadastroBase cadastral: 124,7 m²
- 68,0 m² privativos30 unidades · 23% do cadastroBase cadastral: 110,4 m²
- 72,1 m² privativos12 unidades · 9% do cadastroBase cadastral: 116,3 m²
- 40,5 m² privativos10 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 70,5 m²
- 58,3 m² privativos7 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 96,3 m²
- 70,2 m² privativos5 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 113,5 m²
- 65,2 m² privativos4 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 106,3 m²
- 94,1 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 148,2 m²
- 99,0 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 155,2 m²
- 63,2 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 103,5 m²
- 85,3 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 135,3 m²
- 88,0 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 139,3 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 116,3 m² · IPTU
- 16 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.390.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.277.000−0.2%
- Reanunciadojul. de 2026após 37 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 799.000
- Saiu do mercadojul. de 20266 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 940.784
- Saiu do mercadojun. de 202631 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.390.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 798.000
- Saiu do mercadojun. de 202620 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20261 dias no ar
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
132 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ANTONIO AUGUSTO nº 483.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 139 m² total 15.863 m² | R$ 297.444 terr. R$ 13.110 · edif. R$ 256.070 | 1 |
| — | RUA ANTONIO AUGUSTO nº 483.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 135 m² total 15.863 m² | R$ 291.672 terr. R$ 12.856 · edif. R$ 251.101 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →