AVENIDA BEZERRA DE MENEZES 100.0
FARIAS BRITO · Sala · Não Residencial · Lote com 119 unidades
Esta página é o LOTE inteiro e reúne as 119 unidades registradas nele — não uma unidade específica. As unidades têm áreas bem diferentes entre si, então os números do lote não representam uma unidade típica.
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa das transações neste lote
Ainda não há transações de ITBI suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novos registros entrarem na base da SEFIN, a faixa aparece aqui automaticamente.
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 1.050.000R$ 8.678/m²3 quartos2 vagas121 m² privativoshá 117 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste lote
Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo. Reúne todas as unidades do lote — cada linha é uma transação, não necessariamente da mesma unidade.
- Base
- Lote com 119 unidades. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
- Amostra e período
- 3 transações de ITBI no lote · entre 2022–2023 · 2 dentro da leitura de mercado.
- Fonte
- ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
- Limites
- 2 registros sem mês publicado — aparecem como "exercício {ano}", sem data exata; o histórico soma todas as unidades do lote, que podem ter tamanhos e padrões distintos; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.
- Queda de preçoR$ 398.000
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Novo anúncioR$ 494.000
- Novo anúncioR$ 494.000
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Reanunciado
- Queda de preçoR$ 500.000
- Reanunciado
- Reanunciado
- Novo anúncioR$ 3.500.000
- Novo anúncioR$ 245.591
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Registro ITBIR$ ●●●
- Registro ITBIR$ ●●●
- Registro ITBIR$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
119 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA BEZERRA DE MENEZES | Loja | Alto nivel 2 | 1.064 m² | R$ 1.451.732 | 1 |
| — | AVENIDA BEZERRA DE MENEZES | Loja | Alto nivel 2 | 726 m² | R$ 990.353 | 1 |
| — | AVENIDA BEZERRA DE MENEZES | Sala | Alto nivel 2 | 132 m² | R$ 94.725 | 1 |
| — | AVENIDA BEZERRA DE MENEZES | Sala | Alto nivel 2 | 32 m² | R$ 22.961 | 1 |
| — | AVENIDA BEZERRA DE MENEZES | Loja | Alto nivel 1 | 16 m² | R$ 11.581 | 1 |
| 492474 | AVENIDA BEZERRA DE MENEZES | Loja | Alto nivel 2 | 13 m² | R$ 14.688 | 1 |
Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →