RUA JUSTINIANO DE SERPA 588.0
FARIAS BRITO · Apartamento · Residencial · 24 unidades no lote
Código do lote 6-14-433
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 58,4 m² privativos14 unidades · 58% do cadastroBase cadastral: 104 m²
- 55,7 m² privativos6 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 99,8 m²
- 60,1 m² privativos3 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 106,7 m²
- 39,9 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 74,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 102 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
24 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JUSTINIANO DE SERPA nº 588.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 75 m² total 2.474 m² | R$ 81.938 terr. R$ 11.321 · edif. R$ 70.617 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →