RUA ISABEL 1618.0
FARIAS BRITO · Apartamento · Residencial · 47 unidades no lote
Código do lote 6-52-423
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 76,8 m² privativos43 unidades · 91% do cadastroBase cadastral: 123,0 m²
- 27,5 m² cadastrais2 unidades · 4% do cadastro
- 22,1 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 32 m²
- 58,1 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 96,0 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 123 m² · IPTU
- 8 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 300.000
- Fechamentojul. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
47 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ISABEL nº 1618.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 96 m² total 5.500 m² | R$ 102.850 terr. R$ 9.583 · edif. R$ 88.838 | 1 |
| — | RUA ISABEL nº 1618.0 | Loja | Alto nivel 2 | 27 m² total 5.500 m² | R$ 18.307 terr. R$ 2.477 · edif. R$ 15.830 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →