RUA JUSTINIANO DE SERPA 235.0
FARIAS BRITO · Apartamento · Residencial · 24 unidades no lote
Código do lote 6-60-111
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Ainda não há fechamentos suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novas vendas forem registradas em cartório, a faixa aparece aqui automaticamente.
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 38,7 m² privativos5 unidades · 21% do cadastroBase cadastral: 73 m²
- 41,9 m² privativos5 unidades · 21% do cadastroBase cadastral: 78 m²
- 64,7 m² privativos3 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 114 m²
- 46,9 m² privativos2 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 86 m²
- 54,7 m² privativos2 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 98,2 m²
- 56,8 m² privativos2 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 101,5 m²
- 31,1 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 61 m²
- 36,2 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 69 m²
- 61,5 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 109 m²
- 67,2 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 118 m²
- 69,8 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 122 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 82,1 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 205.000R$ 2.228/m²92 m² privativoshá 81 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
24 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA DOMINGOS OLIMPIO nº 2105.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 109 m² total 2.145 m² | R$ 64.118 terr. R$ 6.150 · edif. R$ 57.967 | 1 |
| — | AVENIDA DOMINGOS OLIMPIO nº 2105.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 61 m² total 2.145 m² | R$ 35.882 terr. R$ 3.442 · edif. R$ 32.440 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →