RUA CARLOS SEVERO 105.0
FARIAS BRITO · Apartamento · Residencial · 17 unidades no lote
Código do lote 6-72-204
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 60,9 m² privativos3 unidades · 18% do cadastroBase cadastral: 108 m²
- 63,0 m² privativos3 unidades · 18% do cadastroBase cadastral: 111,3 m²
- 76,1 m² privativos3 unidades · 18% do cadastroBase cadastral: 132 m²
- 46,3 m² privativos2 unidades · 12% do cadastroBase cadastral: 73,0 m²
- 88,7 m² privativos2 unidades · 12% do cadastroBase cadastral: 139,9 m²
- 20,9 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 33 m²
- 20,9 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 33 m²
- 67,8 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 118,9 m²
- 78,0 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 135 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 111,3 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
17 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 337100 | RUA CARLOS SEVERO nº 105.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 135 m² total 1.820 m² | R$ 85.662 terr. R$ 13.868 · edif. R$ 71.794 | 1 |
| — | RUA CARLOS SEVERO nº 105.0 | Loja | Alto nivel 1 | 119 m² total 1.820 m² | R$ 66.164 terr. R$ 14.396 · edif. R$ 51.768 | 1 |
| — | RUA CARLOS SEVERO nº 105.0 | Loja | Alto nivel 1 | 33 m² total 1.820 m² | R$ 18.363 terr. R$ 3.995 · edif. R$ 14.368 | 0 |
| — | RUA CARLOS SEVERO nº 105.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 33 m² total 1.820 m² | R$ 24.679 terr. R$ 3.995 · edif. R$ 20.684 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →