RUA UM DO LOTEAMENTO FERNANDO JORGE DIAS DE SOUZA 123.0
CAMBEBA · Apartamento · Territorial · 288 unidades no lote
Código do lote 60-508-1111
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
R$ 192.720 – R$ 245.280
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
7 plantas identificadas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 45 m² privativos276 unidades · 96% do cadastroBase cadastral: 45,5 m² · 7 anúncios
- 24,9 m² privativos4 unidades · 1% do cadastroBase cadastral: 51,3 m²
- 40,7 m² privativos3 unidades · 1% do cadastroBase cadastral: 76,2 m²
- 38,3 m² cadastrais2 unidades · 1% do cadastro
- 38,7 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 73,0 m²
- 50,3 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 91,4 m²
- 61,6 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 109,2 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 46,7 m² · IPTU
- 223 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 7 anúncios · 3 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 93.000R$ 2.067/m²2 quartos1 vaga45 m² privativoshá 48 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 93.000R$ 2.067/m²2 quartos1 vaga45 m² privativoshá 48 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 100.000R$ 2.222/m²2 quartos1 vaga45 m² privativoshá 48 dias no ar
- Zap · terrenoR$ 328.000R$ 7.289/m²2 quartos1 vaga45 m² privativoshá 48 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 85.000R$ 1.889/m²2 quartos1 vaga45 m² privativoshá 54 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 85.000R$ 1.889/m²2 quartos1 vaga45 m² privativoshá 54 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 133.900R$ 2.976/m²2 quartos1 vaga45 m² privativoshá 69 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçoago. de 2026R$ 133.900−0.7%
- Reanunciadoago. de 2026após 54 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 100.000
- Queda de preçoago. de 2026R$ 289.000−0.3%
- Novo anúncioago. de 2026R$ 349.900
- Reanunciadoago. de 2026após 69 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 339.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 339.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 349.900
- Reanunciadoago. de 2026após 39 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 57 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 100.000
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 85.000−2.3%
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 85.000−2.3%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 95.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 330.000
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 95.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 75.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202633 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 330.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 349.900
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 349.900
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 330.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 171.445
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 171.445
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Queda de preçojul. de 2026R$ 85.000−2.3%
- Queda de preçojun. de 2026R$ 328.000−0.6%
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 100.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 93.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 328.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 93.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 87.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 87.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 87.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 87.000
- Saiu do mercadojun. de 202612 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
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Cadastro
Unidades no cadastro
288 unidades registradas no cadastro deste lote.
6 grupos · 288 de 288 unidades
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA UM DO LOTEAMENTO FERNANDO JORGE DIAS DE SOUZA nº 123.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 109 m² total 19.921 m² | R$ 129.769 terr. R$ 2.740 · edif. R$ 127.029 | 1 |
| — | RUA UM DO LOTEAMENTO FERNANDO JORGE DIAS DE SOUZA nº 123.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 91 m² total 19.921 m² | R$ 114.171 terr. R$ 2.411 · edif. R$ 111.761 | 1 |
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