RODOVIA BR 116 2650.0
CAJAZEIRAS · Apartamento · Misto · 25 unidades no lote
Código do lote 63-224-214
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 77 m² cadastrais11 unidades · 44% do cadastro
- 72 m² cadastrais2 unidades · 8% do cadastro
- 60 m² privativos2 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 78,5 m² · 1 anúncio
- 88 m² cadastrais2 unidades · 8% do cadastro
- 110 m² cadastrais2 unidades · 8% do cadastro
- 52 m² cadastrais1 unidade · 4% do cadastro
- 54,2 m² cadastrais1 unidade · 4% do cadastro
- 64,6 m² cadastrais1 unidade · 4% do cadastro
- 66 m² cadastrais1 unidade · 4% do cadastro
- 76 m² cadastrais1 unidade · 4% do cadastro
- 83 m² cadastrais1 unidade · 4% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 77 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,75
- Alto nivel 1
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 150.000R$ 2.500/m²3 quartos60 m² privativoshá 84 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
25 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RODOVIA BR 116 nº 2650.0 | Loja | Alto nivel 1 | 83 m² total 1.939 m² | R$ 50.816 terr. R$ 11.667 · edif. R$ 39.149 | 0 |
| — | RODOVIA BR 116 nº 2650.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 78 m² total 1.939 m² | R$ 37.978 terr. R$ 9.276 · edif. R$ 29.086 | 0 |
| 404117 | RODOVIA BR 116 nº 2650.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 76 m² total 1.939 m² | R$ 52.322 terr. R$ 9.065 · edif. R$ 43.786 | 0 |
| — | RODOVIA BR 116 nº 2650.0 | Loja | Alto nivel 1 | 73 m² total 1.939 m² | R$ 44.694 terr. R$ 10.262 · edif. R$ 34.432 | 0 |
| — | RODOVIA BR 116 nº 2650.0 | Loja | Alto nivel 1 | 71 m² total 1.939 m² | R$ 43.469 terr. R$ 9.980 · edif. R$ 33.489 | 0 |
| — | RODOVIA BR 116 nº 2638.0 | Loja | Alto nivel 1 | 66 m² total 1.939 m² | R$ 40.409 terr. R$ 9.279 · edif. R$ 31.130 | 0 |
| — | RODOVIA BR 116 nº 2650.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 65 m² total 1.939 m² | R$ 31.561 terr. R$ 7.708 · edif. R$ 24.171 | 0 |
| — | RODOVIA BR 116 nº 2644.0 | Loja | Alto nivel 1 | 54 m² total 1.939 m² | R$ 33.183 terr. R$ 7.618 · edif. R$ 25.565 | 0 |
| — | RODOVIA BR 116 nº 2650.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 52 m² total 1.939 m² | R$ 25.522 terr. R$ 6.202 · edif. R$ 19.448 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →