RUA PORTUGAL 55.0
BARROSO · Apartamento · Residencial · 23 unidades no lote
Código do lote 63-323-195
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 36,2 m² privativos13 unidades · 57% do cadastroBase cadastral: 57 m²
- 43,1 m² privativos8 unidades · 35% do cadastroBase cadastral: 68 m²
- 72,3 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 114 m²
- 86,3 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 136 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 57 m² · IPTU
- 10 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 75 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 140.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 130.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 130.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 190.000
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
23 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PORTUGAL nº 55.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 136 m² total 1.744 m² | R$ 130.422 terr. R$ 3.171 · edif. R$ 127.251 | 0 |
| — | RUA PORTUGAL nº 55.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 114 m² total 1.744 m² | R$ 110.418 terr. R$ 2.684 · edif. R$ 107.734 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →