ImobValor

RUA ADELAIDE PAULINO 766.0

PAUPINA · Apartamento · Residencial · 30 unidades no lote

Código do lote 65-219-440

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada

R$ 103.475 – R$ 131.695

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
2 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 60 m² cadastrais20 unidades · 67% do cadastro
  • 57 m² cadastrais10 unidades · 33% do cadastro

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
60 m² · IPTU
30 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
5
Valor típico do IPTU
Conversão
Não aplicada
Alto nivel 2

Alerta de preço

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

30 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 30 de 30 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →