RUA DE AQUIRAZ 1836.0

PAUPINA · Apartamento · Territorial · 19 unidades no lote

Código do lote 65-99-2282

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada

R$ 191.560 – R$ 287.340

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança moderada

Avaliar um imóvel neste lote

Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente

3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

41,2 m² privativos9 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 71,5 m²
43,6 m² privativos8 unidades · 44% do cadastroBase cadastral: 75,1 m²
47,5 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 80,7 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral: 75,1 m² · IPTU; 5 inscrições no ITBI
Área declarada: Sem anúncio elegível
Vagas consideradas: 1; Valor típico do IPTU
Conversão: k 0,691; Alto nivel 3

Alerta de preço

Me avise se o preço cair

Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.

Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.

Histórico

Histórico deste imóvel

Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
Fechamentomai. de 2022R$ ●●●

5 valores de fechamento ocultos. Crie a conta para ver por quanto este imóvel realmente fechou. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

19 unidades registradas no cadastro deste lote.

4 grupos · 19 de 19 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas


—	RUA DE AQUIRAZ nº 1836.0	Terreno	Baixo nivel 1	493 m² total 2.273 m²	R$ 69.310 terr. R$ 69.310 · edif. R$ 0	—
—	RUA DE AQUIRAZ nº 1836.0	Apartamento	Alto nivel 3	81 m² total 2.273 m²	R$ 119.913 terr. R$ 12.713 · edif. R$ 106.603	1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →