RUA JOAO TOME 650.0
FARIAS BRITO · Apartamento · Residencial · 12 unidades no lote
Código do lote 8-180-243
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 50,6 m² privativos6 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 91,7 m²
- 47,4 m² privativos3 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 86,8 m²
- 52,4 m² privativos2 unidades · 17% do cadastroBase cadastral: 94,7 m²
- 52,4 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 94,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 91,7 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
12 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JOAO TOME nº 650.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 95 m² total 1.095 m² | R$ 49.812 terr. R$ 6.235 · edif. R$ 43.577 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →