RUA CASIMIRO MONTENEGRO 143.0
FARIAS BRITO · Apartamento · Residencial · 8 unidades no lote
Código do lote 8-181-154
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 64,9 m² cadastrais3 unidades · 38% do cadastro
- 64,9 m² cadastrais2 unidades · 25% do cadastro
- 61,9 m² cadastrais1 unidade · 13% do cadastro
- 84 m² cadastrais1 unidade · 13% do cadastro
- 128,4 m² cadastrais1 unidade · 13% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 64,9 m² · IPTU
- 8 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,75
- Alto nivel 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
8 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA CASIMIRO MONTENEGRO nº 143.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 2 | 128 m² total 599 m² | R$ 83.768 terr. R$ 4.555 · edif. R$ 79.634 | 0 |
| — | RUA CASIMIRO MONTENEGRO nº 143.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 84 m² total 599 m² | R$ 31.996 terr. R$ 3.514 · edif. R$ 28.481 | 0 |
| — | RUA CASIMIRO MONTENEGRO nº 143.0 | Loja | Alto nivel 1 | 62 m² total 599 m² | R$ 34.004 terr. R$ 2.587 · edif. R$ 31.417 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →