AVENIDA DE STUDART 252.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 24 unidades no lote
Código do lote 9-100-339
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 203,2 m² privativos10 unidades · 43% do cadastroBase cadastral: 369 m²
- 129,6 m² privativos3 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 252,7 m²
- 203,2 m² privativos3 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 369 m²
- 223,7 m² privativos3 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 401,4 m²
- 214,0 m² privativos2 unidades · 9% do cadastroBase cadastral: 386,0 m²
- 36,1 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 57 m²
- 37,2 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 58,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 369 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 4
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,633
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 2.300.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 2.300.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 2.300.000
- Reanunciadojul. de 2026após 68 dias fora
- Saiu do mercadojun. de 202637 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 17.500.000
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
23 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ANTONIO LIMA nº 193.0 | Sala | Alto nivel 2 | 59 m² total 8.065 m² | R$ 57.538 terr. R$ 24.728 · edif. R$ 32.810 | 0 |
| — | RUA ANTONIO LIMA nº 193.0 | Sala | Alto nivel 1 | 57 m² total 8.065 m² | R$ 49.361 terr. R$ 24.007 · edif. R$ 25.354 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →