ImobValor

RUA SILVA PAULET 120.0

MEIRELES · Apartamento · Residencial · 43 unidades no lote

Código do lote 9-101-354

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 679.128 – R$ 1.018.692

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança moderada
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
2 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 31,1 m² privativos42 unidades · 98% do cadastroBase cadastral: 73,2 m²
  • 119,8 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 213,5 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
73,2 m² · IPTU
8 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
2
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,632
Luxo 2

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

43 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 43 de 43 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA SILVA PAULET
nº 120.0
ApartamentoLuxo 2213 m²
total 7.366 m²
R$ 1.245.320
terr. R$ 147.496 · edif. R$ 979.490
2

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →