RUA NUNES VALENTE 136.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 35 unidades no lote
Código do lote 9-103-352
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Ainda não há fechamentos suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novas vendas forem registradas em cartório, a faixa aparece aqui automaticamente.
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 152,6 m² privativos25 unidades · 71% do cadastroBase cadastral: 235 m²
- 314,8 m² privativos6 unidades · 17% do cadastroBase cadastral: 472 m²
- 171 m² privativos3 unidades · 9% do cadastroBase cadastral: 170,9 m² · 1 anúncio
- 160,8 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 235 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 235 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,684
- Alto nivel 3
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · salaR$ 900.000R$ 5.263/m²3 quartos2 vagas171 m² privativoshá 30 dias no ar
- Zap · salaR$ 900.000R$ 5.263/m²3 quartos2 vagas171 m² privativoshá 59 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 900.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 900.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 815.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.290.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.290.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.250.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.100.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 620.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 640.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 900.000
- Saiu do mercadojul. de 202649 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202623 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202644 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202625 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.290.000
- Saiu do mercadojul. de 202612 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 760.000
- Saiu do mercadojun. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20262 dias no ar
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
35 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 2066.0 | Conjunto Salas | Alto nivel 3 | 235 m² total 9.455 m² | R$ 327.171 terr. R$ 184.359 · edif. R$ 142.812 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →