RUA SILVA JATAHY 283.0
MEIRELES · Apartamento · Não Residencial · 14 unidades no lote
Código do lote 9-103-69
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 65,5 m² privativos10 unidades · 71% do cadastroBase cadastral: 105,8 m²
- 71,2 m² privativos2 unidades · 14% do cadastroBase cadastral: 101,9 m²
- 38,4 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 54,9 m²
- 45,9 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 65,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 104,8 m² · IPTU
- 12 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,699
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.600.000
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
14 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 344873 | RUA SILVA JATAHY nº 283.0 | Loja | Alto nivel 2 | 66 m² total 1.380 m² | R$ 93.656 terr. R$ 58.084 · edif. R$ 35.572 | 0 |
| 344872 | RUA SILVA JATAHY nº 283.0 | Loja | Alto nivel 2 | 55 m² total 1.380 m² | R$ 78.276 terr. R$ 48.543 · edif. R$ 29.733 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →