RUA TIBURCIO CAVALCANTI 134.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 44 unidades no lote
Código do lote 9-104-306
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 48,3 m² privativos14 unidades · 32% do cadastroBase cadastral: 90 m²
- 59,6 m² privativos13 unidades · 30% do cadastroBase cadastral: 108,3 m²
- 78 m² privativos12 unidades · 27% do cadastroBase cadastral: 78,8 m² · 1 anúncio
- 95,8 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 166,8 m²
- 41,3 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 78,8 m²
- 114,9 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 197,7 m²
- 122,9 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 210,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 90 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,619
- Luxo 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 800.000R$ 9.639/m²1 vaga83 m² privativoshá 61 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 559.000R$ 7.167/m²2 quartos1 vaga78 m² privativoshá 65 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 33 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 39 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 37 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 559.000−20.0%
- Reanunciadojul. de 2026após 38 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 580.000−3.3%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 580.000−3.3%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 580.000−3.3%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 580.000−3.3%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.450.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 889.999
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 570.000
- Saiu do mercadojul. de 202634 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 41 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Saiu do mercadojul. de 202627 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202610 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202633 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 950.000
- Saiu do mercadojun. de 202619 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202618 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.200.000
- Saiu do mercadojun. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202612 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20265 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
44 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA TIBURCIO CAVALCANTI nº 134.0 | Apartamento | Luxo 2 | 211 m² total 4.906 m² | R$ 466.592 terr. R$ 163.611 · edif. R$ 278.656 | 1 |
| — | RUA TIBURCIO CAVALCANTI nº 134.0 | Apartamento | Luxo 2 | 198 m² total 4.906 m² | R$ 437.786 terr. R$ 153.503 · edif. R$ 261.460 | 1 |
| — | RUA TIBURCIO CAVALCANTI nº 134.0 | Apartamento | Luxo 1 | 79 m² total 4.906 m² | R$ 186.041 terr. R$ 75.166 · edif. R$ 102.863 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →