RUA TIBURCIO CAVALCANTI 155.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 15 unidades no lote
Código do lote 9-105-173
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 56,0 m² privativos2 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 77 m²
- 58,2 m² privativos2 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 80 m²
- 58,4 m² privativos2 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 80,4 m²
- 60,3 m² privativos2 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 83 m²
- 60,3 m² privativos2 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 83 m²
- 63,3 m² privativos2 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 87 m²
- 66,0 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 90,8 m²
- 69,7 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 95,9 m²
- 118,5 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 163 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 83 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,727
- Alto nivel 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 53 dias fora
- Saiu do mercadojun. de 202624 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 202612 dias no ar
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
15 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA TIBURCIO CAVALCANTI nº 155.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 163 m² total 1.330 m² | R$ 286.697 terr. R$ 172.536 · edif. R$ 114.161 | 0 |
| 21901 | RUA TIBURCIO CAVALCANTI nº 155.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 96 m² total 1.330 m² | R$ 129.853 terr. R$ 101.453 · edif. R$ 29.053 | 0 |
| 21896 | RUA TIBURCIO CAVALCANTI nº 155.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 91 m² total 1.330 m² | R$ 123.015 terr. R$ 96.111 · edif. R$ 27.522 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →