AVENIDA DA ABOLICAO 2480.0
MEIRELES · Apartamento · Não Residencial · 111 unidades no lote
Código do lote 9-107-302
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 39,0 m² privativos62 unidades · 56% do cadastroBase cadastral: 72,2 m²
- 56 m² privativos43 unidades · 39% do cadastroBase cadastral: 100,7 m² · 1 anúncio
- 42,5 m² cadastrais2 unidades · 2% do cadastro
- 39,0 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 72,2 m²
- 30,6 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 59,3 m²
- 53 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 82,4 m² · 2 anúncios
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 72,2 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 3 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,648
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 570.000R$ 10.755/m²1 quarto1 vaga53 m² privativoshá 22 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 559.999R$ 10.000/m²1 quarto56 m² privativoshá 27 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 570.000R$ 10.755/m²1 quarto1 vaga53 m² privativoshá 45 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 570.000R$ 10.755/m²1 quarto53 m² privativoshá 57 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 650.000R$ 110/m²2 quartos5.932 m² (área total)há 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 570.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 620.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 445.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 620.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 570.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 535.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 530.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 535.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 570.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 570.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 600.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 600.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 630.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 630.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 570.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 549.900
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 600.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 570.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 570.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 570.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 549.900
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 559.999
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 630.000
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
111 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 2480.0 | Sala | Luxo 1 | 82 m² total 9.281 m² | R$ 110.154 terr. R$ 38.587 · edif. R$ 71.568 | 0 |
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 2480.0 | Apartamento | Luxo 1 | 59 m² total 9.281 m² | R$ 194.101 terr. R$ 47.162 · edif. R$ 131.734 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →