RUA SILVA JATAHY 735.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 52 unidades no lote
Código do lote 9-107-74
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 75,4 m² privativos26 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 125,6 m²
- 83,3 m² privativos18 unidades · 35% do cadastroBase cadastral: 137,5 m²
- 73,6 m² privativos4 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 122,8 m²
- 38,0 m² privativos2 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 69,2 m²
- 39,9 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 72,1 m²
- 82,5 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 136,3 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 126,4 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,664
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 750.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.380.000
- Saiu do mercadojul. de 20262 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.350.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.200.000
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
52 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 602532 | RUA SILVA JATAHY nº 735.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 136 m² total 6.741 m² | R$ 146.641 terr. R$ 35.852 · edif. R$ 101.840 | 1 |
| — | RUA SILVA JATAHY nº 735.0 | Sala | Alto nivel 2 | 72 m² total 6.741 m² | R$ 61.516 terr. R$ 21.212 · edif. R$ 40.304 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →