AVENIDA DA ABOLICAO 2666.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 72 unidades no lote
Código do lote 9-108-282
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 37,5 m² privativos44 unidades · 62% do cadastroBase cadastral: 69,5 m²
- 65 m² privativos18 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 64,6 m² · 2 anúncios
- 88,2 m² privativos4 unidades · 6% do cadastroBase cadastral: 147,2 m²
- 37,8 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 69,9 m²
- 22,8 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 24,9 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 43,3 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 66,3 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 69,5 m² · IPTU
- 13 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,653
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 800.000R$ 12.308/m²2 quartos2 vagas65 m² privativoshá 26 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 800.000R$ 12.308/m²2 quartos2 vagas65 m² privativoshá 26 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 49 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Saiu do mercadojun. de 202619 dias no ar
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
72 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 2666.0 | Loja | Alto nivel 3 | 66 m² total 8.759 m² | R$ 88.792 terr. R$ 25.321 · edif. R$ 63.470 | 0 |
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 2666.0 | Loja | Alto nivel 3 | 13 m² total 8.759 m² | R$ 16.973 terr. R$ 4.837 · edif. R$ 12.135 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →