AVENIDA MOREIRA 160.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 60 unidades no lote
Código do lote 9-108-373
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 70,7 m² privativos46 unidades · 77% do cadastroBase cadastral: 130,9 m²
- 61,3 m² privativos9 unidades · 15% do cadastroBase cadastral: 116,6 m²
- 73,3 m² privativos3 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 134,7 m²
- 70,7 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 130,9 m²
- 83,4 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 150 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 130,9 m² · IPTU
- 8 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,662
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 1.299.000R$ 8.119/m²3 vagas160 m² privativoshá 39 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 553.153
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
60 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 596970 | AVENIDA MOREIRA nº 160.0 | Apartamento | Luxo 1 | 150 m² total 7.755 m² | R$ 261.077 terr. R$ 61.963 · edif. R$ 175.380 | 2 |
| 596909 | AVENIDA MOREIRA nº 160.0 | Apartamento | Luxo 1 | 131 m² total 7.755 m² | R$ 207.079 terr. R$ 54.054 · edif. R$ 153.025 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →