AVENIDA BEIRA MAR 2340.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 126 unidades no lote
Código do lote 9-113-240
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 27,8 m² privativos73 unidades · 58% do cadastroBase cadastral: 55,9 m²
- 60,9 m² privativos19 unidades · 15% do cadastroBase cadastral: 108,1 m²
- 58,0 m² privativos17 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 103,5 m²
- 29,5 m² privativos6 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 58,6 m²
- 63,0 m² privativos4 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 111,5 m²
- 34,9 m² cadastrais3 unidades · 2% do cadastro
- 26,5 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 53,8 m²
- 35,5 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 68,1 m²
- 58,0 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 103,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 56,8 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,633
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 680.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.450.000
- Saiu do mercadojul. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202651 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 7.994.872
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20262 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
126 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 2340.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 103 m² total 9.165 m² | R$ 230.160 terr. R$ 133.276 · edif. R$ 96.884 | 1 |
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 2340.0 | Apartamento | Luxo 1 | 68 m² total 9.165 m² | R$ 279.187 terr. R$ 143.464 · edif. R$ 130.249 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →