AVENIDA DA ABOLICAO 2111.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 101 unidades no lote
Código do lote 9-113-69
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 55 m² privativos36 unidades · 37% do cadastroBase cadastral: 97,7 m² · 1 anúncio
- 72,7 m² privativos33 unidades · 34% do cadastroBase cadastral: 121,0 m²
- 60,6 m² privativos13 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 102,9 m²
- 64,4 m² privativos3 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 108,4 m²
- 22,0 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 45,0 m²
- 47 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 47,8 m² · 1 anúncio
- 34,1 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 63,1 m²
- 79,1 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 130,5 m²
- 23,6 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro
- 58 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 57,8 m² · 1 anúncio
- 60,6 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 102,9 m²
- 79 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 118,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 101 m² · IPTU
- 35 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,667
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 750.000R$ 12.931/m²1 quarto1 vaga58 m² privativoshá 45 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 550.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 670.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 670.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 470.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 470.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.450.000
- Saiu do mercadojul. de 20262 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 899.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.200.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 800.000
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
101 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 2111.0 | Loja | Alto nivel 2 | 118 m² total 10.464 m² | R$ 114.320 terr. R$ 34.251 · edif. R$ 80.069 | 0 |
| 485946 | AVENIDA DA ABOLICAO nº 2111.0 | Apartamento | Luxo 2 | 103 m² total 10.464 m² | R$ 163.097 terr. R$ 26.602 · edif. R$ 130.980 | 1 |
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 2111.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 58 m² total 10.464 m² | R$ 133.859 terr. R$ 31.337 · edif. R$ 99.257 | 1 |
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 2109.0 | Sala | Alto nivel 3 | 24 m² total 10.464 m² | R$ 22.202 terr. R$ 6.822 · edif. R$ 15.379 | 0 |
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 2109.0 | Conjunto Salas | Luxo 1 | 6 m² total 10.464 m² | R$ 6.603 terr. R$ 1.719 · edif. R$ 4.884 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →