AVENIDA BEIRA MAR 2120.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 192 unidades no lote
Código do lote 9-115-360
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 34,5 m² privativos103 unidades · 54% do cadastroBase cadastral: 70,6 m²
- 31,8 m² privativos38 unidades · 20% do cadastroBase cadastral: 66,1 m²
- 62 m² privativos19 unidades · 10% do cadastroBase cadastral: 61,9 m² · 1 anúncio
- 38,5 m² privativos11 unidades · 6% do cadastroBase cadastral: 77,3 m²
- 142 m² privativos8 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 147,4 m² · 1 anúncio
- 68,7 m² privativos5 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 128,8 m²
- 35,2 m² privativos3 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 71,9 m²
- 31,8 m² privativos2 unidades · 1% do cadastroBase cadastral: 66,1 m²
- 38,5 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 77,3 m²
- 58,9 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 112,0 m²
- 86,5 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 159,0 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 70,5 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 5 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,589
- Luxo 3
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · coberturaR$ 7.000.000R$ 26.923/m²4 quartos4 vagas260 m² privativoshá 22 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.750.000R$ 28.226/m²62 m² privativoshá 61 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.750.000há 61 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 3.380.000R$ 23.803/m²3 quartos2 vagas142 m² privativoshá 71 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojul. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202623 dias no ar
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
192 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 2120.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 3 | 159 m² total 27.580 m² | R$ 1.223.447 terr. R$ 414.851 · edif. R$ 687.353 | 1 |
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 2120.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 3 | 112 m² total 27.580 m² | R$ 953.305 terr. R$ 323.212 · edif. R$ 535.621 | 1 |
| — | AVENIDA BEIRA MAR nº 2120.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 3 | 77 m² total 27.580 m² | R$ 653.899 terr. R$ 221.671 · edif. R$ 367.427 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →