RUA CARLOS VASCONCELOS 115.0

MEIRELES · Apartamento · Não Residencial · Lote com 1 unidade

Esta página é o lote, que tem uma única unidade registrada.

Código do lote 9-122-133

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada deste imóvel

Ainda não há transações de ITBI suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novos registros entrarem na base da SEFIN, a faixa aparece aqui automaticamente.

Avaliar um imóvel neste lote

Base da unidade

Área privativa típica

Evidência moderada

824,7m² privativos

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Faixa indicada: 769,9–871,8 m².

Trilha de evidência

Área cadastral: 1.246,7 m² · IPTU
Área declarada: Sem anúncio elegível
Vagas consideradas: 0; Valor típico do IPTU
Conversão: k 0,661; Luxo 1

Alerta de preço

Me avise se o preço cair

Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.

Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.

Mercado · Anúncios

Anúncios ativos neste lote

Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.

ImovelWeb · apartamentoR$ 7.700.000
4 quartoshá 90 dias no ar
Ver anúncio no portal →

Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.

Histórico

Histórico deste imóvel

Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

Base: Lote com 1 unidade. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
Amostra e período: 1 transação de ITBI no lote · entre 2025 · 1 dentro da leitura de mercado.
Fonte: ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
Limites: 1 registro sem mês publicado — aparece como "exercício {ano}", sem data exata; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.

Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício

1 valor de transação oculto. Crie a conta para ver a base de cálculo do ITBI declarada em cada transação deste imóvel. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

1 unidade registrada no cadastro deste lote.

1 grupo · 1 de 1 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas
22256	RUA CARLOS VASCONCELOS nº 115.0	Apartamento	Luxo 1	1.247 m²	R$ 2.452.166 terr. R$ 821.569 · edif. R$ 1.630.597	0

Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →