AVENIDA LUIS 73.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 21 unidades no lote
Código do lote 9-38-51
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 144,5 m² privativos19 unidades · 90% do cadastroBase cadastral: 221,1 m²
- 83,5 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 137,9 m²
- 310,0 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 446,6 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 221,1 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,733
- Alto nivel 3
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 51 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 799.000
- Reanunciadoago. de 2026após 72 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 40 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 32 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 63 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 46 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 62 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 43 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 31 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 37 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 250.000
- Reanunciadojul. de 2026após 32 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 390.000
- Saiu do mercadojul. de 202640 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 220.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 310.000
- Saiu do mercadojul. de 202635 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202635 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 310.000
- Saiu do mercadojul. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202611 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202629 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202611 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 500.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 400.000
- Saiu do mercadojun. de 202629 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 450.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 310.000
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.279.000
- Saiu do mercadojun. de 202611 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 350.000
- Saiu do mercadojun. de 20265 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 17.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.239.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 170.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.800.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 170.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.100.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20265 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
21 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA LUIS nº 73.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 447 m² total 4.867 m² | R$ 658.982 terr. R$ 218.338 · edif. R$ 409.264 | 2 |
| — | AVENIDA LUIS nº 73.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 138 m² total 4.867 m² | R$ 281.873 terr. R$ 96.609 · edif. R$ 181.098 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →