RUA JOSE LOURENCO 625.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 102 unidades no lote
Código do lote 9-46-168
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 62 m² privativos60 unidades · 59% do cadastroBase cadastral: 60,9 m² · 2 anúncios
- 74 m² privativos40 unidades · 39% do cadastroBase cadastral: 74,1 m² · 1 anúncio
- 110,4 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 178,0 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 60,9 m² · IPTU
- 22 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 800.000R$ 10.811/m²3 quartos2 vagas74 m² privativoshá 42 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 800.000R$ 10.811/m²3 quartos2 vagas74 m² privativoshá 43 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 580.000R$ 9.355/m²2 quartos1 vaga62 m² privativoshá 43 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 580.000R$ 9.355/m²1 vaga62 m² privativoshá 44 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 580.000R$ 9.355/m²1 vaga62 m² privativoshá 46 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 650.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 650.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 4.300.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 4.300.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 4.500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.290.000−3.7%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.000.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 730.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 730.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.985.959
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 4.000.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.999.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.890.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.340.000−2.9%
- Saiu do mercadojul. de 20262 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 600.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 4.200.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202640 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202639 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202639 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
102 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →